湾心明珠塑典范，南沙逐浪向未来。
沿深中通道南沙接口一路向北，海陆交会地带，集中连片开发的土地上，一栋栋时尚前卫的现代化楼宇拔地而起，南沙明珠湾，这片高素质高颜值、面向未来打造的现代精品城市示范地已初具规模。
12月19日—20 日，由明珠湾开发建设管理局等部门主办的广东省未来城市大会暨南沙新区综合实证试点工作年度大会在明珠湾起步区举行，大会融“技术交流+成果发布+招商推介+联合展示”于一体，提供多形式、多维度交流合作平台。
近日，由广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局与南方报业传媒集团广州分社共建的南方+明珠湾频道正式上线，向着助力南沙打造中国式现代化浓缩的精华，共同探寻与国际接轨的营商环境，共同探路未来之城的建设路径，讲好明珠故事。
南沙明珠湾，在哪里？
明珠湾区位于南沙中心城区核心区，蕉门水道、上横沥水道、下横沥水道、凫洲水道、龙穴水道汇聚于此，总规划面积103平方公里。
明珠湾起步区是明珠湾区重点建设区域，由蕉门河口、灵山岛尖、横沥岛尖和慧谷西区4个片区组成，规划面积33平方公里，主要发展总部经济、金融服务和商业服务。
近期重点发展片区中，灵山岛尖片区，陆域面积约3.5平方公里，目前已基本完成基础设施建设，落户了中交汇通中心、越秀国际金融中心等总部、金融类项目和金茂、华润等高端住宅项目。
横沥岛尖片区，陆域面积约7.3平方公里，正在全面开展基础设施建设，国际金融论坛（IFF）永久会址、中山大学附属第一（南沙）医院已建设投用，已落户南沙期货金融大数据产业园项目、中山大学附属口腔医院项目以及葛洲坝、旭辉、深业置地、美的等住宅项目。
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明珠湾对于南沙意味着什么？
近年来，南沙战略定位不断提高、蕴含内容不断丰富、发展前景不断拓宽。去年，南沙区在省层面获批成为全省首个未来城市综合实证试点，这也是全省首个区级综合试点。在新规划中，南沙城市中心区定位提升为“面向世界、体现中国气派的粤港澳大湾区城市客厅、全国高质量城市发展标杆展示窗口”。
明珠湾区作为南沙中心城区的核心区域，是南沙建设未来城市的样板地。目前，明珠湾起步区已在绿色低碳、智慧城市、韧性城市等方面有诸多实践，以高品质打造韧性安全、绿色低碳、智慧高效、活力宜居、文化繁荣的未来“精致城区”为目标，推进南沙未来城市实证先行先试工作，建设未来城市“湾区示范样板”。
如何建设好南沙明珠湾？
2019年7月1日，广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局挂牌成立，作为广州市首个挂牌的法定机构，依法承担公共事务管理和公共服务职能，且具有独立法人地位。
据了解，该局履职范围为广州南沙新区明珠湾起步区，及梅糖、亭角区块，灵山岛尖以西区块，横沥岛尖以西区块，珠江东部分区块，面积约54平方公里。
根据最新规划，明珠湾起步区将从“提升城市功能品质”“搭建国际交流平台”和“创新地区总师制度”三个方面展开。
在提升城市功能品质方面，深入贯彻落实建设“精明增长、精致城区、岭南特色、田园风格、中国气派”的现代化都市理念，高效开展“明珠湾核心区规划设计提升系列工作”，强化明珠湾起步区的中央商务区地位，对重点片区的城市设计和公共建筑开展国际竞赛和国际咨询等。
在搭建国际交流平台方面，积极破解明珠湾开发建设过程中实际问题，组织开展“南沙明珠湾核心区综合开发国际咨询工作营”，采取持续性、滚动性、伴随式的工作模式，深化政企合作，以开放、共享、创新的形式共谋明珠湾未来发展，促进文、商、旅业态交融。
在创新地区总师制度方面，建机制搭平台，积极探索推动精细化治理。编制完成《南沙明珠湾核心区地区总设计师管理办法（试行）》，以品质化管理为目标，强化行政审批与技术咨询两维融合。力求精细化设计与品质化建设并济，以“国际视野 精品城市”为目标，采用“小建筑大师作”等方式，打造能源站、变电站、滨江服务驿站等一批精品工程，切实提升居民幸福感。
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撰文：南方+记者 吴冠霖
设计：张雅
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